PHÂN PHỐI CHUNG CƯ THĂNG LONG GARDEN TOWER 250 MINH KHAI
HOTLINE: 0904 85 99 23 - 0934 669 228
1. Tổng quan Dự án
Tổ hợp chung cư Thăng Long Garden là một dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại đồng bộ tại 250 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội; được thực hiện bởi công ty may Thăng Long THALOGA và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng ECON.
Tọa lạc tại trung tâm thành phố, trên đường vành đai 2, gần chợ Mơ, các trường trung học, Đại học,… với quy mô 1 tháp văn phòng 25 tầng, 2 tháp chung cư 19 và 25 tầng (hơn 40.000m2 sàn chung cư), 5 tầng thương mại dịch vụ, 2 tầng hầm diện tích trên 20.000m2, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Tổ hợp chung cư cao tầng Thăng Long Garden được thiết kế và xây dựng hiện đại, tiện nghi, cùng với việc lựa chọn kỹ lưỡng từng chất liệu phù hợp sẽ tạo nên một không gian sống chuẩn mực, thuận tiện.
Cách trung tâm Hà Nội 3,5km về phía Nam, tổ hợp chung cư cao cấp Thăng Long Garden với thế mạnh về vị trí, hạ tầng sẽ là thế giới mơ ước mà bạn luôn mong đợi được sum họp đầm ấm cùng gia đình của mình sau những ngày làm việc căng thẳng.
2. Vị trí Dự án
Dự án Thăng Long Garden nằm trong khu vực sầm uất, hạ tầng quy hoạch ổn định. Thăng Long Garden tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam trung tâm Thủ Đô Hà Nội, nơi đầu mối giao thông chiến lược, địa bàn tập trung hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng tầm cỡ đang và sắp được triển khai.
Dự án có vị thế đẹp tại trung tâm thành phố, khu đất vàng mặt đường Minh Khai, cách bờ hồ 3km, cách cầu vĩnh tuy 1km Cách chợ Mơ 400m, hồ Hoàn Kiếm 3.2km, đường Giải Phóng (đi QL1) 2km. Kết nối linh hoạt với Ngã Tư Sở (cửa ngõ phía Tây Nam, trung tâm Hà Nội) bằng hệ thống đường trên cao hiện đại trong tương lai gần.
Nằm trên mặt phố lâu đời, có nét văn hóa riêng, tiện sinh hoạt, đường phố rộng, nhiều cây to, khá mát mẻ, ngay cạnh bến xe Bus, cách bệnh viện Bạch Mai 2,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn 1,5km, gần các trường đại học bách khoa, xây dựng….
3. Mô tả Dự án
- Diện tích dự án: 13.209 m2
- Mật độ xây dựng: 35%
- Thăng Long Garden gồm 03 tòa tháp. Tòa A1 là Khối TTTM và VP cao 25 tầng trong đó có 05 tầng là TTTM và 20 tầng VP. Tòa A2 và A3 là chung cư cao 19 và 25 tầng.
- Tổng diện tích sàn (khối chung cư): 54.205 m2; Tổng diện tích sân vườn, đường đi nội bộ ngoài trời: 9.191 m2. Diện tích tầng hầm (khối chung cư) là 14.419 m2.
- Tổng số căn hộ là 316 căn với 5 loại căn hộ có diện tích từ 91,71 m2 đến 155,76 m2.
- Khối hầm gồm 02 tầng thông nhau giữa 3 tòa tháp với tổng diện tích 20.116m2 có 600 chỗ để xe ô tô. Trong đó dành 350 chỗ đỗ xe ôtô cho khu chung cư đảm bảo 01 chỗ cho mỗi căn hộ.
4. Tiện ích của Dự án
Dự án được trang bị hệ thống thang máy hiện đại, đồng bộ, tốc độ cao. Các cầu thang máy đều tiếp cận đến tận các khu dịch vụ, nhà hàng, giải khát trên mái. Sảnh thang máy, hành lang đều được bố trí thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều được thiết kế 3 phòng ngủ, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, tiện nghi cao cấp, sang trọng, tiện ích, an toàn. Ngoài ra, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) cùng đội ngũ quản lý chu đáo, chuyên nghiệp góp phần nâng cao đời sống cư dân trong dự án.
Ngay trong khuôn viên dự án có bãi đỗ xe rộng rãi, các lối tiếp cận xuống tầng hầm thuận tiện; có nhà trẻ trang bị theo tiêu chuẩn tiên tiến nhất, văn phòng đẳng cấp, phòng tập thể thao hiện đại, phòng sinh hoạt cộng đồng nhiều tiện ích, phòng khám hiện đại, ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán Cafe sang trọng, … phục vụ tối đa nhu cầu đa dạng phong phú của mọi cư dân sống trong dự án.
Hệ thống cây xanh, sân vườn cảnh quan xung quanh dự án được thiết kế hợp lí tạo nên cảnh quan đẹp mắt cho dự án, hứa hẹn cho bạn một cuộc sống hiện đại trong môi trường xanh sạch.
Thêm một thông tin hữu ích cho các khách hàng của Thăng Long Garden đó là tiến độ góp vốn và thanh toán dự án rất linh hoạt, cả hai tòa nhà A2 và A3 đều chia ra 8 đợt thanh toán. Hơn nữa, ngân hàng Thương mại cổ phần Dầu Khí GP Bank sẽ hỗ trợ vay vốn. Dự án được khởi công từ tháng 10 năm 2011, dự kiến tháng 9 năm 2013 sẽ hoàn thiện.
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN
| Thi công cọc nhồi đại trà | 9/2011 |
| Hoàn thành xong cọc nhồi và đài giằng dự án | 3/2012 |
| Hoàn thành xong phần thô dự án | 12/2012 |
| Hoàn thành xong phần hoàn thiện dự án, đưa vào bàn giao sử dụng | 9/2014 |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
| Đợt | Thời gian dự kiến | Giá trị thanh toán % trên tổng gía trị căn hộ (đã có VAT) | Ghi chú |
| 1 | 9/2011 | 500 triệu đồng | Hợp đồng vay vốn |
| 2 | 10/2011 | 300 triệu đồng | Hợp đồng vay vốn |
| 3 | 2/2012 (xong phần móng nhồi & đài giằng) | 40% Gía trị căn hộ (đã có VAT) trừ 800 triệu đồng | Hợp đồng mua bán |
| 4 | 5/2012 | 5% Gía trị căn hộ (đã có VAT) | Hợp đồng mua bán |
| 5 | 12/2012 (xong phần thô dự án) | 5% Gía trị căn hộ (đã có VAT) | Hợp đồng mua bán |
| 6 | 6/2013 | 10% Gía trị căn hộ (đã có VAT) | Hợp đồng mua bán |
| 7 | 12/2013 | 10% Gía trị căn hộ (đã có VAT) | Hợp đồng mua bán |
| 8 | 9/2014 (khi bàn giao căn hộ) | 30% Gía trị căn hộ (đã có VAT) | Hợp đồng mua bán |
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Ms Thủy 0904 85 99 23 - Mr Ba 0934 669 228 để được tư vấn miễn phí 24/24
"Nằm bên cạnh dự án Khu đô thị mới Trung Văn, Từ Liêm, gần các dự án
lớn như VOV Mễ Trì, đối diện với Trung tâm hội nghị Quốc Gia, nằm trên
trục phát triển mở rộng của Thành phố Hà Nội về phía Tây, Chung cư Mini
Trung Văn 2 với thiết kế hiện đại, vật liệu chất lượng cao, chủ đầu tư
uy tín, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an sinh ngay
tại trung tâm Thủ đô với mức chi phí trung bình."
